Доля госбанков на ипотечном рынке возросла до 81%

Аналитический Центр компании РУСИПОТЕКА подвел итоги работы ведущих банков на рынке ипотечного кредитования в первой половине 2014 года. В рейтинге принял участие 71 банк, выдающий ипотечные кредиты. Итоги полугодия: изменения в ТОП-5 и усиление роли госбанков, отрыв Сбербанка и снижение темпов Газпромбанка, опасения и сдержанный оптимизм Первые места заняли два бессменных лидера Сбербанк и ВТБ24, которые выдали ипотечных кредитов на 402 и 157 миллиардов рублей соответственно. Обращает на себя внимание темп прироста выдачи Сбербанка, который увеличил показатели первого полугодия прошлого года на 72%. Несмотря на 18-ти процентное снижение объемов выдачи, третье место уверенно занимает Газпромбанк с результатом 29,7 млрд рублей. Одной из неожиданностей по итогам данного отчетного периода стало попадание в топ-5 еще одного банка с госучастием – Россельхозбанка (14,9 млрд), ранее не принимавшего участие в Рейтингах Русипотеки. Замыкает пятерку лидеров банк Дельтакредит с показателем в 14,1 млрд. Стремительно возвращает свои позиции на рынке Банк Москвы (12,1 млрд), который показал 125% рост по сравнению с прошлогодними показателями, что позволило ему занять в рейтинге 6 место. Среди десятки лидеров также оказались Росбанк (7-е место, 9,2 млрд), Связь-Банк (8-е место, 8,4 млрд), Райффайзенбанк (9-е место, 7,9 млрд). Замыкает ТОП-10 ведущих ипотечных банков Банк Санкт-Петербург с результатом 7,7 млрд. Сравнительная таблица результатов первого полугодия 2014 и 2013 годов выглядит следующим образом. Полностью таблицу можно посмотреть и скачать в разделе Рейтинг ипотечных банков на портале Русипотека. 6 месяцев 2014 года   6 месяцев 2013 года Название банка Объем, млн руб. Прирост, % Название банка Объем, млн руб 1. Сбербанк 402 000 72 1. Сбербанк 234 203 2. ВТБ 24 157 066 61 2. ВТБ 24 97 669 3. Газпромбанк 29 688 -18 3. Газпромбанк 36 032 4. Россельхозбанк 14 857 45 4. Дельтакредит 11 650 5. Дельтакредит 14 117 21 5. Росбанк 8 434 6. Банк Москвы 12 056 125 6. Связь-Банк 8 338 7. Росбанк 9 196 9 7. Райффайзенбанк 7 540 8. Связь-Банк 8 426 1 8. Ханты-Мансийский Банк 6 160 9. Райффайзенбанк 7 900 5 9. Абсолют Банк 6 064 10. Банк Санкт-Петербург 7 714 31 10. Банк Санкт-Петербург 5 875 Банки с госучастием на рынке ипотечного кредитования В десятке лидеров ипотечного рынка, находятся шесть банков с государственным участием. Это Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Россельхозбанк, Банк Москвы, Связь-Банк. За 6 месяцев текущего года объем выданных ипотечных кредитов этими банками составил 624,1 млрд рублей, что является 81% от общей выдачи за первое полугодие. По оценке аналитического центра Русипотеки по итогам 2013 года доля госбанков составляла 71%, по итогам 2012 года этот показатель был 66%. Мы видим, что государственные банки продолжают играть на ипотечном рынке доминирующую роль и усиливать позиции. Доля банков ТОП-5 в объеме выдачи Рассмотрим доли банков-лидеров в объеме выдачи за первые шесть месяцев текущего года.   Доля в выдаче по итогам первого полугодия 2014 года, % Доля в выдаче по итогам 2013 года, % Всего по РФ, млрд рублей 769 528 (100%)   Сбербанк 52 47 ВТБ 24 21 18 Газпромбанк 3,9 6 Россельхозбанк 1,9 нд Дельтакредит 1,8 2,1 Таким образом, мы наблюдаем тенденцию увеличения доли государства на ипотечном рынке. “Я вижу два положительных момента в появлении сильных игроков с госучастием. Во-первых, банки в том числе и государственные, конкурируют друг с другом, что идет рынку на пользу. Во-вторых, в случае возникновения сложной экономической ситуации в стране, государство может контролировать и корректировать параметры рынка. Это крайне важно, учитывая, что развитие строительства и жилищной ипотеки у нас является одним из приоритетных направлений“, - говорит генеральный директор компании ООО “РУСИПОТЕКА” Альберт Ипполитов. Официально: данные ЦБ РФ по рынку ипотечного жилищного кредитования Показатели 6 мес. 2014 год (на 01.07.14) Прирост показателя, % 6 мес. 2013 года (на 01.07.13) Объем задолженности, млрд руб. 3 021 713 33 2 275 068 Объем просроченных кредитов, млрд руб. 40 279 - 4 41 935 Объем выданных кредитов, млрд руб. 769 528 42 542 632 Количество выданных кредитов, тыс. штук 448 536 33 336 173 По всем ключевым показателям рынка мы наблюдаем положительную динамику – увеличение общей задолженности, объема и количества выданных кредитов, снижение просроченной задолженности. Ситуация на рынке Внешнеполитическая ситуация и введение санкций против ряда российских банков и компаний не смогли не отразиться на ипотечном рынке. Банки начали плавно поднимать ставки и увеличивать первоначальный взнос. Некоторые аналитики прогнозируют до конца года увеличение средних ставок до 13-14%. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, предвидя осложнение ситуации на рынке, обратился к премьер-министру с просьбой принять меры, направленные на недопущение роста ипотечных ставок и развитие рынка рефинансирования ипотечных кредитов. “Мы не видим причин ухудшения ситуации на ипотечном рынке в долгосрочной перспективе. Думаю, к лету следующего года, когда взаимные санкции будут сняты, мы увидим смену тенденции в части ставок и других параметров. Мы смотрим на дальнейшее развитие рынка ипотечного кредитования со держанным оптимизмом“, - говорит генеральный директор компании ООО “РУСИПОТЕКА” Альберт Ипполитов. Итоговая таблица по итогам первого полугодия 2014 года - http://rusipoteka.ru/profi/ipoteka-rejtingi/rejting_ipotechnyh_bankov/2014-1/ Итоги работы и величина ипотечного портфеля на балансе и на обслуживании - http://rusipoteka.ru/profi/ipoteka-rejtingi/rejting_ipotechnyh_bankov/all/ Все новости ипотечного рынка на сайте аналитической новостной социальной сети ЛюдиИпотеки.рф - http://www.ludiipoteki.ru/news/index/section/mortgage/ Ипотечный информер у вас на сайте http://rusipoteka.ru/informers/  

Новости секьюритизации
14.08.2014